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Retour sur la Matinale du 7 octobre 2017 Comment agir sur le logement dans les bourgs ruraux ?

Publiée le 16-10-2017

Bandeau matinale

Le thème proposé comment agir sur le logement dans les bourgs a représenté l’occasion de donner la parole à plusieurs acteurs et de fixer le contexte dans lequel doivent agir les élus et leurs modalités d’actions :

  • un portrait de l'habitat de Lot-et-Garonne où apparaissent en creux 3 réalités fortes : 
  1. la vacance importante qui place le département sur le podium régional en Nouvelle Aquitaine,
  2. le logement potentiellement indigne, plutôt surreprésenté dans le parc locatif privé, 
  3. la faiblesse du parc HLM à bas loyer dans les territoires ruraux alors que les niveaux de revenus laissent sous-entendre qu’il y existe des besoins quantitativement importants.
  • une nouvelle répartition des compétences entre niveaux institutionnels où l’intercommunalité est appelée à exercer un rôle important, notamment au travers des programmes soutenus par l’Anah (OPAH, PIG, …)
  • des opérateurs publics et privés dont les interventions doivent être complémentaires
  • le témoignage d’une commune rurale du Gers (Lagraulet du Gers) a permis de décrypter les marges de manœuvre d’une commune de taille modeste (moins de 600 habitants) face à la question de l’offre en logement.

Trois types de freins ont été collectivement identifiés :

  • accompagner le portage du foncier préalable et nécessaire
  • aider les communes à anticiper sur les mutations foncières à venir (éviter la rétention)
  • rendre lisible le soutien dans l’aide à la décision, pour lequel l’appui du CAUE a pu être identifié.

Cette Matinale de l’aménagement économe à destination des élus communaux, personnels administratifs, techniciens de collectivités et professionnels du cadre de vie était organisée par le CAUE 47, le Conseil départemental et l'Amicale des Maires de Lot-et-Garonne.

 

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